民生为本：构筑宜居生活新场景

产城融合的核心是“人”，迎江区以民生需求为出发点，通过优质公共服务设施布局、社区配套完善和消费业态丰富，让居民共享发展红利。

“在这里住着舒心，环境干净敞亮，有医护人员定期检查身体，还能和老伙伴们聊天解闷，日子过得有滋有味。”78岁的裴银娥老人在迎江区综合养老服务中心的日常，正是该区养老服务升级的生动写照。

迎江区综合养老服务中心是“十四五”重点民生工程，总投资 1.1 亿元，占地13余亩。项目采用“公建民营”模式，2023 年引进上市公司亿帆医药旗下一加亿医养集团运营，2024 年 3 月正式开业，成为区域首个集医疗、康养、休闲、居住于一体的综合性康疗养老中心。

中心设床位317张，配备智能监护系统和适老化设施，秉持“一长六师”服务模式，为长者提供个性化照护方案。作为医保定点单位，中心与周边三级医疗机构建立医联体，实现“慢病不出门、小病少转院、大病有通道”。截至 2025 年 11 月，该中心已服务超500人次，入住老人215位，成为安庆养老服务“金字招牌”。

“每天都来这里买菜，环境跟超市一样干净整齐，菜品种类齐全、价格公道，质量还有保障。”市民陈龙华口中的龙狮桥邻里中心菜市场，是迎江区优化社区配套的重要成果。

龙狮桥邻里中心是迎江区民生工程典范，总投资1.1亿元，建筑面积1.6万平方米，2023年 2 月开工，2024年 3 月交付使用。项目采用“综合体+沿街商业+地下车库”布局，彻底改变周边菜市脏、乱、差的现状，构建起“步行15分钟”便民生活圈，满足居民购物、消费及社区办事需求。

辉煌路邻里中心同样亮点突出。建筑面积达1.7 万平方米的辉煌邻里中心，由南北两栋楼组成，项目定位为集菜场、购物、教培、休闲、健身、社区便民服务等功能于一体的综合性社区商业中心，服务周边 2.38万户家庭、7.7 万常住人口。其中，兼具“文艺范、烟火气与数字化”特色的菜市场格外独特。目前，该菜市场正在进行装修，预计于 2026 年元旦开业，届时将进一步完善东部新城的便民服务网络。

每当夜幕降临，滨江夜市便热闹起来。特色小吃区香气扑鼻，烧烤排档区烟火升腾，儿童游乐区欢声笑语，舞台演绎区精彩纷呈……这个总投资约 2000 万元、占地 4.4 万平方米的夜市，已成为安庆夜间经济的新地标。滨江夜市的建设，既解决了城市管理难题，又激活了消费潜力。自2023 年运营以来，滨江夜市有效解决了300余家流动摊贩的摆摊问题，累计吸引客流超257万人次，直接带动就业超 1000 人。通过举办全民掼蛋大赛、3V3 篮球对抗赛、高校校园歌手大赛、跨年篝火晚会等主题活动，夜市持续聚集人气，各大自媒体及官媒平台累计曝光量超2000万次。

产业为核：激活城市发展新动能

民生为基，产业为核。“十四五”期间，迎江区聚焦新兴产业，布局高品质产业平台，以产业集聚带动人口集聚，实现产城互促共进。

紧邻迎江区政府的迎江未来科技城，是该区“十四五”期间科创产业的核心载体。该项目一期总投资约4.5亿元，占地约 37 亩，2023 年 10 月开工，目前已完成完工验收，预计12月进场装修。项目规划建设23层宜商大厦、15 层科技孵化楼及 3 层辅楼，配备充足停车位，基础设施完善，营商环境优越。

未来科技城重点布局人工智能、大数据、新能源、新材料等新兴产业，将创建国家级孵化器，布局智慧城市运营中枢，打造集研发、孵化、生产、商务等功能于一体的全要素科创产业平台。项目的建成，将为迎江区吸引高新技术企业、集聚高端人才提供重要支撑，助力形成“研发+孵化+转化”的科创产业链，为城市发展注入持续动力。

作为迎江区首个“飞地”建设项目，神州种谷（种业）科技园的落地，是该区突破空间限制、拓展产业发展腹地的创新实践。项目位于安庆市双生谷园区内，总投资4.2亿元，占地54亩，于2023年10月开工，2025年8月底完工，目前正在办理竣工验收手续。项目规划建设11层种谷大厦和3栋5层“双生”孵化基地，适配各类研发生产需求。项目重点布局生物医药、生命科学等产业，涵盖“医、药、养、食、研”全链条，已招引安徽通灵仿生科技、倍康美医疗科技两家知名企业入驻，另有2个招商储备项目洽谈中，将成为区域生命健康产业重要增长极。

“留住人才，既要事业留人，也要安居留人。”为解决青年及高端人才创业就业期间的住房问题，提升区域产业配套服务能力，迎江区在“十四五”期间重点推进青年人才公寓项目建设。该项目位于皖江大道以北、龙狮桥乡政府以西，总投资 1.5 亿元，于2023年9月20日开工建设。目前项目已完成整体进度 95%，正在进行室内水电和室外附属工程施工，预计 2025年12月完工交付。项目将为青年及高端人才提供高品质住房保障，助力打造良好人才生态。

文旅赋能：塑造城市文化新地标

产城融合不仅是产业与城市的融合，更是文化与经济的共生。“十四五”期间，迎江区深挖历史文化资源，以安庆古城为核心，推动文旅融合发展，让传统文化焕发新活力，为城市发展增添新魅力。

2022年，滨江控股集团成立全资子公司安庆市滨江文旅产业发展有限公司，市场化承接倒扒狮历史文化街区运营与管理工作。公司组建专业团队，通过赴外培训、考察交流、招商推介吸纳人才，打造涵盖新媒体拍摄、活动策划的全能运营队伍；创新推出“做店卖店”模式，以自营示范带动招商，累计开设咖啡、餐饮、甜品等自营店 10 家，实现街区满铺运营。同时，公司投资建设游客服务中心，提供导览咨询、休憩便民等服务，全方位优化游客体验。未来还将招引特色文创馆、精品艺术馆及老字号创新店，打造安庆文创集散中心，培育文旅消费新增长点。

滨江文旅以“扩大知名度、增强吸引力”为目标，通过多渠道宣传、多形式活动，持续提升安庆古城的品牌影响力与市场号召力。借助“两微一抖”等新媒体平台，通过拍摄安庆历史名人短剧、制作本土特色宣传片等形式扩大传播，各社交平台累计曝光量高达 1.2 亿次。街区秉持“以节兴街”策略，累计策划元宵节、花朝节、国风盛典等大型主题活动 42 场，常态化开展汉服巡游、乐队演出等小型活动 1000余场，2025 年国庆期间的特色非遗活动更荣登央视新闻频道《共同关注》栏目。主流媒体与新媒体协同发力，让古城多次亮相央视新闻联播及《人民日报》，知名度与美誉度同步提升。

街区以“古今碰撞”为理念，引进自拍 AI 换装、非遗手作体验工坊等多元业态，激活夜间经济。深挖文化特色推出文创雪糕、冰箱贴等产品，延伸产业链条。截至目前，街区累计接待游客超2000万人次，营收突破1.5亿元，较“十三五”增长6.5倍。凭借出色的运营成效和文化影响力，倒扒狮历史文化街区累计获得23项荣誉，其中包括“国家级旅游休闲街区”“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”2项国家级荣誉，14项省级荣誉和7项市级荣誉，成为安庆城市文化的新名片。此外，街区还累计获得省市级政策奖补资金1000余万元，为文旅融合发展提供了坚实保障。

“十四五”期间，迎江区通过产城融合发展，不仅实现了城市面貌的蝶变，更释放了强大的经济社会效益，让发展成果真正惠及全体市民。

展望“十五五”，滨江控股集团将继续以服务城市发展为导向，参与辖区城市更新行动，深化以产兴城、以城促产、产城融合的思路，重点推进城市片区改造、闲置地块盘活利用、历史文化名城保护性开发等项目，同时聚焦新兴产业布局，推动产业与城市、文化与旅游的深度融合，打造更具竞争力的产业生态圈和更高品质的宜居宜业城市环境。（来源：安庆日报专刊六版）